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北市內湖擬住變商? 居民憂生活品質下滑

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北市內湖擬住變商? 居民憂生活品質下滑

東森新聞東森新聞 20141123 下午12:40

為了增加捷運內湖線站點旁商業強度,台北市政府研擬,要變更內湖捷運沿線的地目,從純住宅改為商用,部分居民擔心,大樓變成住商混和,居住品質受影響,房仲業分析,這很可能是政府為了預防師大夜市,住宅和商用空間衝突重演,才會做出這樣的決策。

捷運列車從高架橋緩緩開過,兩旁邊都是住宅大樓,放眼望去高樓部分幾乎沒有廣告看板,因為內湖捷運沿線目前屬於純住宅地,但是傳出台北市政府為了增加內湖捷運沿線站點的商業強度,打算變更附近地目為商用引發居民反彈。

假日的早晨陽光灑下,居民愜意的牽著狗狗,在大樓旁邊的公園散步,大台北寸土寸金,內湖憑著單純的居住品質吸引不少民眾置產,如今政府突然說要把住宅用地改為商業用地,等於眼前這些單純的住宅大樓,未來很可能進駐各種產業,尤其餐飲業更可能衍生衛生問題和瓦斯安全問題,難怪引起居民反彈。房仲業者陳泰源:「商業區的土地比住宅區的土地來得有價值多了,但是因此呢利的部份它會有利於捷運沿線,特別是第一排的店面,對於那個店面喔真的是大大加分,可是店面越好人潮越多錢潮越多,相反地樓上的住宅居住品質就會影響。」

房仲業者分析,北市府這樣的規劃明顯為了預防內湖逐漸飽和的空間,發生和師大夜市住宅和商用互搶空間的爭議,但這樣的規劃對於一樓商辦是但對於原本高樓的住戶,就是利空房價還可能下跌,目前變更案還在市政府審議,短期間恐怕還得面對內湖部分居民的抗議聲浪。

 

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